opportunité d'investissement immobilier à Ollioules.
**À vendre : 2 Immeubles de Commerce et Appartements à Ollioules**
1 immeuble de 280m²
1 immeuble de 325m²
- **Type de bien :** Deux immeubles de commerce avec 8 appartements
- Bail :** Bail emphytéotique de 60 ans reste une durée de 45 ans
- Revenu :** 4 000 € nets par mois
- État du bien :** Bien entretenu, façade refaite, toiture vérifiée
- Locataires :** Locataires sérieux en place
Cette opportunité représente un excellent investissement avec un revenu stable et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
- Résumé
-Rendement brut** : environ 7,5%
-Rendement net** : environ 6%
Ce calcul ne prend pas en compte d'autres facteurs comme la valorisation du bien au fil des années,
les changements de loyer, ou encore le risque de vacance locative. La durée du bail emphytéotique de 45 ans est également un élément à considérer.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre € et € par an
Honoraires à la charge du VendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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