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Opportunité à Saisir : Appartement T2 à Rafraîchir dans le Secteur Toulon Ouest

Prix 100 000
Ref 290

Description de l'offre

**Opportunité à Saisir : Appartement T2 à Rafraîchir dans le Secteur Toulon Ouest**Découvrez cet appartement T2, idéalement situé dans le secteur très recherché de Toulon Ouest, offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif rentable. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, incluant la rénovation de la salle de bain et de la cuisine, ainsi que la mise à jour de la peinture pour révéler tout son potentiel.**Caractéristiques Principales :**- **Type :** Appartement T2- **Localisation :** Toulon Ouest, quartier prisé pour sa proximité avec les commodités et les transports en commun- **Travaux à prévoir :**- Rénovation complète de la salle de bain- Modernisation de la cuisine- Rafraîchissement des murs avec une nouvelle couche de peinture**Avantages pour Investisseurs :** Rendement brut = 8 400 / 100 000 = 8,4% Ce bien constitue une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité locative. Le secteur de Toulon Ouest est en plein essor, garantissant une demande locative continue et une valorisation potentielle du bien sur le long terme.Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel de rentabilité, situé dans un quartier dynamique et en demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Description du bien

2
Pièces
40
1
Chambre
Label Value
Code postal 83200
Surface habitable (m²) 40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1945
Quartier Le S Routes, Les Routes, LES ROUTES, Toulon Ouest
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 10
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label Value

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