Description de l'offre

Secteur prisé de Toulon Ouest – Calme & Accessibilité Un cadre de vie rare : Découvrez ce duplex de 106 m² (78 m² loi Carrez), niché au quatrième et dernier étage d’une résidence neuve de standing (2022). Bénéficiez d’une vue imprenable sur les montagnes, d’une terrasse ouest de 20 m² baignée de lumière, et d’une terrasse est de 11 m² pour des petits-déjeuners ensoleillés. Prestations haut de gamme : - Résidence sécurisée (digicode, accès PMR, parking souterrain avec ascenseur direct)- 2 places de parking souterrain incluses- Boîtes aux lettres sécurisées avec casier colis codé- Espaces verts et arbres fruitiers pour une ambiance verdoyante Un intérieur élégant et fonctionnel : - Niveau supérieur : Pièce de vie lumineuse sous les toits, cuisine ouverte sur terrasse, espace bureau modulable (troisième chambre possible), salle d’eau + WC séparé, chambre avec terrasse.- Niveau inférieur : Suite parentale ou chambre d’amis indépendante avec salle d’eau + WC. Proximité des axes majeurs (autoroutes, centre-ville de Toulon) tout en restant au calme, à deux pas des commodités et des espaces de promenade. Un bien rare, alliant confort, modernité et sérénité. Visitez-le vite ! Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre entre 480€ et 720€ par an Honoraires à la charge du Vendeur L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence immobilière Grazi immobilier, Recherche appartement, villa, maison, mas ou garages de Toulon a six-fours AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON 9 pierre Renaudel 83200 Toulon Contactez-nous AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON SIX-FOURS-LA-PLAGE 61. Rue De La Farandole . 83140 Six-fours