Description de l'offre

Emplacement idéal : Au cœur de La Seyne-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement T3 de 65m² carrez ( 71 m² habitables), situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 étages. Exposé plein sud et traversant, il baigne dans une lumière naturelle toute la journée. Aucun travail à prévoir : posez vos valises et profitez ! Un espace de vie généreux: - Salon-séjour de 25m² avec balcon - Cuisine séparée et entièrement équipée, avec buanderie pour plus de praticité. - Coin nuit bien distinct : 2 chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Atouts majeurs: - Isolation renforcée par les murs intérieurs pour un confort thermique optimal. - Grands placards muraux pour un rangement optimal. - Menuiserie PVC double vitrage oscillo-battant pour un confort thermique et acoustique. - Possibilité d’installer la climatisation pour un été au frais. - Potentiel d’aménagement : possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Garage de 11m², cave de 6m² et Parking collectif sécurisé derrière un portail, pour plus de tranquillité. Un coup de cœur à saisir: cet appartement allie espace, luminosité et fonctionnalité, dans un cadre calme et bien situé. Visitez vite, il n’attendra pas ! Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre entre 990€ et 1380€ par an Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence immobilière Grazi immobilier, Recherche appartement, villa, maison, mas ou garages Toulon Ouest/ Est/ Centre, six-fours, La Seyne sur mer, Sanary, Bandol. AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON 9 pierre Renaudel 83200 Toulon Contactez-nous AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON SIX-FOURS-LA-PLAGE 61. Rue De La Farandole . 83140 Six-fours