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Appartement T3 Lumineux & Traversant – La Seyne-sur-Mer – 70m² – Prêt à Vivre !

Prix 199 000 €
Ref fga237

Description de l'offre

Emplacement idéal : Au cœur de La Seyne-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement T3 de 70m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 étages. Exposé plein sud et traversant, il baigne dans une lumière naturelle toute la journée. Aucun travail à prévoir : posez vos valises et profitez ! Un espace de vie généreux: - Salon-séjour de 30m² avec balcon - Cuisine séparée et entièrement équipée, avec buanderie pour plus de praticité. - Coin nuit bien distinct : 2 chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Atouts majeurs: - Isolation renforcée par les murs intérieurs pour un confort thermique optimal. - Grands placards muraux pour un rangement optimal. - Menuiserie PVC double vitrage oscillo-battant pour un confort thermique et acoustique. - Possibilité d’installer la climatisation pour un été au frais. - Potentiel d’aménagement : possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Parking collectif sécurisé derrière un portail, pour plus de tranquillité. Un coup de cœur à saisir: cet appartement allie espace, luminosité et fonctionnalité, dans un cadre calme et bien situé. Visitez vite, il n’attendra pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Agence grazi immobilier Toulon ouest, Six-Fours-les-Plages Christopher Gelebart négociateur immobilier 06 26 01 95 78 L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces

71
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	83500
Surface habitable (m²)	71 m²
Surface loi Carrez (m²)	71,18 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Ascenseur	NON
Vue	Dégager aperçu mer

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	6
Exposition	SUD

Label	Value
statut du syndic	procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	199 000 €
Charges	75 €
Taxe foncière annuelle	1 255 €

DPE non concerné

Label	Value

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