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À VENDRE : MAISON FAMILIALE A POTENTIEL AVEC T2 INDÉPENDANT ET TRAVAUX QUI PEUX VOUS ETRE AVANTAGEUX SECTEUR

Prix 442 000 €
Ref fga235

Description de l'offre

Découvrez cette charmante maison située dans le secteur de ValBertrand.**Caractéristiques principales :**Maison autonome avec fort potentiel, une piece de vie lumineuse de 48.50 m2 avec salon, salle a manger et cuisine ouverte et véranda offrant un espace de vie convivial.**A l'étage**-Trois chambres idéal pour les familles ainsi qu'une une salle d'eau (travaux à prévoir murs et sols)-Un Garage de 16 m2 équipé de panneaux solaires, fournissant toute l'électricité nécessaire à la maison.-T2 avec chambre indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour des invités, un bureau ou une activitée professionnelle. Offrant également une opportunité de revenu locatif, possibilité de le louer 750 euros par mois ou 89 euros la nuit en Airbnb.**Extérieur :**- Terrain de 529 m2, piscinable, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.- Possibilité de stationner jusqu'à quatre voitures a l'intérieur, garantissant tranquillité et sécurité, ainsi que 2 places devant la maison.A proximité :commerces, écoles et transports .Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle dans un environnement calme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frEstimation des coûts annuels d’énergie du logement entre € et € par anL'Agence immobilière Grazi immobilier, Recherche appartement, villa, maison, mas ou garages de Toulon a six-foursAGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON 9 pierre Renaudel 83200 Toulon Contactez-nousAGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON SIX-FOURS-LA-PLAGE 61. Rue De La Farandole . 83140 Six-fours

Description du bien

4
Pièces

127
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	83200
Surface habitable (m²)	127 m²
surface terrain	529 m²
Surface loi Carrez (m²)	127 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Interphone	NON
Visiophone	NON
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	EST-OUEST
Quartier	Calme, Toulon Ouest, Toulon ouest , Valbertrand, Valvertrand, 83200

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	442 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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