Description de l'offre

Découvrez cette sublime villa de plain-pied, nichée au fond d’une impasse verdoyante à Janas, où calme et sérénité règne. Idéalement située, cette résidence de type 5 allie charme et fonctionnalité pour un art de vivre unique.Un intérieur lumineux et spacieux :- 3 chambres généreuses, dont une transformable en suite parentale pour un confort optimal.- Un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée (parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité).- Un dressing indépendant pour un rangement optimisé.- Une salle d’eau rénovée avec soin, alliant modernité et praticité.Un extérieur pensé pour le bien-être :- Un terrain de 515 m², véritable écrin de verdure avec arbres fruitiers et espaces ombragés.- Une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec son local technique intégré.- Une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air ou les soirées estivales.Un garage attenant avec buanderie complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire et une entrée pratique.Un bien rare, à saisir sans attendre : Cette villa allie intimité, confort et élégance, dans un cadre préservé et recherché. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui rêvent d’un lieu de vie paisible et fonctionnel. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre entre 1301€ et 1761€ par an Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence immobilière Grazi immobilier, Recherche appartement, villa, maison, mas ou garages Toulon Ouest/ Est/ Centre, six-fours, La Seyne sur mer, Sanary, Bandol. AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON 9 pierre Renaudel 83200 Toulon Contactez-nous AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON SIX-FOURS-LA-PLAGE 61. Rue De La Farandole . 83140 Six-fours