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Maison familiale à Sanary-sur-Mer – Proche du centre-ville et de la plage

Prix 530 000
Ref fga201

Description de l'offre

Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Sanary-sur-Mer, de la gare et des commerces, et à 20 minutes de la plage, cette charmante maison se trouve sur un terrain de 512 m², idéal pour profiter du cadre méditerranéen.   L'extérieur de la propriété est très agréable, avec un terrain piscinable et un jardin arboré sans vis-à-vis, comprenant une grande terrasse de 30 m², parfaite pour vos repas en plein air. Vous trouverez également trois cabanons de rangement et une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.   À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à un double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et de la climatisation, d'une cuisine séparée de 12 m², d'une chambre, d'une pièce d'eau et de WC séparés.    À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une chambre traversante de 18 m² avec sa terrasse privative, une seconde chambre de 14 m² et une troisième chambre de 12 m². Vous trouverez également une salle de bain avec WC à cet étage.   Le terrain permet d'accéder à la propriété en voiture, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont alimentés par une chaudière à gaz.    Bénéficiant d'une exposition traversante Sud-Est et Nord-Ouest, la maison est entourée de beaux arbres fruitiers tels que des citronniers, poiriers, oliviers, abricotiers et même des vignes, créant un environnement enchanteur.   Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse dans un cadre privilégié.   Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !   Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre € et € par anHonoraires à la charge du VendeurL'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-foursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

5
Pièces
118
4
Chambres
Label Value
Code postal 83110
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 510 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Exposition SUD-EST
Année de construction 1985
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 520 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Charges 43 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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