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Splendide Villa dans les hauteurs des 4 chemins des Routes à Toulon Ouest Vue Mer

Prix 689 000
Ref FGA163

Description de l'offre

A découvrir absolument !! Magnifique maison De 150 M² en restanque construite en 2005, avec vue imprenable entre mer et montagne, exposée Sud Ouest. Dans un secteur résidentiel au calme avec tout à proximité, écoles, crèches, commerces, pharmacies, médecins, transport,... Vous serez charmé par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond de 3m50. Son extérieur en restanque et arboré donne beaucoup de charme à cette villa. Trois terrasses ainsi qu'une piscine, et plusieurs petits recoins intimistes, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Au rez de chaussée, cette villa dispose d'une grande pièce de vie de 37m² avec insert à bois. Une cuisine semi séparée de pratiquement 30m², il est tout à fait possible d'ouvrir complètement la cuisine sur le séjour afin d'avoir une pièce à vivre de plus de 66m². Une buanderie attenante à la cuisine d'une surface de pratiquement 9m². A l'étage vous trouverez une grande chambre parentale avec sa salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche, d'un toilette, ainsi qu'une partie dressing pour une surface totale de 30m² avec accès à une des 3 terrasses. Une deuxième chambre de 10m², ainsi qu'une chambre/bureau de pratiquement 7m². Une salle d'eau avec wc de 4.21m². Cette villa dispose d'un garage motorisé de plus de 17m² avec son atelier et d'une place de parking supplémentaire. La maison est équipée d'une alarme, de radiateur électrique, insert à bois, ballon électrique. A visiter sans tarder ! Rare à la vente ! Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre € et € par an Honoraires à la charge du VendeurL'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-foursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces
3
Chambres
Label Value
Code postal 83200
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2004
Quartier 4 Chemin Des Routes
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 689 000 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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