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Appartement T2 traversant exposé Sud Est

Prix 117 000
Ref FGA152

Description de l'offre

A vendre appartement T2 dans le secteur Saint-Roch à Toulon présente plusieurs avantages en termes de localisation. Tout d'abord, il est situé dans un quartier dynamique et en plein essor, offrant ainsi de nombreuses opportunités en termes de commerces, de restaurants et de vie sociale. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements dans la ville et permet d'accéder facilement aux autres quartiers de Toulon. En termes de commodités, l'appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commerces, écoles, parcs et espaces verts, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, la présence de supermarchés, de boulangeries et de pharmacies à proximité rend la vie quotidienne plus pratique. L'appartement est situé au 1er étage, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine séparée, possibilité d'ouvrir pour ainsi avoir une belle pièce à vivre avec un balcon exposé Sud Est. L'appartement est traversant et dispose d'un 2ème balcon, également une chambre avec placard, une salle de bain, et toilettes séparés. Un garage complète ce bien. Prévoir travaux au goût du jour. Idéal investisseur, bonne rentabilité ! Ou bien pour une résidence principale. la rentablité de cet appartement est de 5.40%. Le foncier s'élève à 1200€ et les charges mensuelles de copropriété sont de 100€/mois. Contactez nous pour une visite ! Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre € et € par an Honoraires à la charge du Vendeur L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-foursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

2
Pièces
45
1
Chambre
Label Value
Code postal 83200
Surface habitable (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1975
Quartier Saint Roch
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 716 € et 968 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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