< Retour

Appartement duplex de haut standing au dernier étage

Prix 399 000 €
Ref FGA143

Description de l'offre

Venez découvrir ce splendide appartement T4 rempli de surprises ! Situé dans une résidence neuve (2022) et sécurisée dans le quartier des Routes. L'appartement a une surface au sol de 98m2. Il est agrémenté de 2 vastes terrasses de pratiquement 30m2 au total. Au premier niveau, vous disposez d'une belle et vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte et toute équipée. Un accès direct à la terrasse de 20m2 avec une vue dégagée exposée sud ouest, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées. L'appartement dispose de 3 chambres dont une suite parentale de 16m2 avec sa salle d'eau avec vaste douche et toilettes. Une deuxième chambre de 17m2 au sol et une troisième de 17m2 également avec sa propre terrasse de 9m2. Une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparés sont accessible au premier niveau. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et de radiateur à inertie dans les autres pièces. Les volets sont électriques. Deux places de parking au sous sol et possibilité de fermer afin d'avoir 2 boxs. L'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges de copropriété qui s'élèvent à 170€/mois comprenant l'entretien de la résidence, des communs, l'ascenseur,...) La taxe foncière s'élève à 1641€/an. Contactez nous rapidement pour une visite ! Honoraires à la charge du Vendeur L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 435 € et 588 € par an

Description du bien

4
Pièces

98.22
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	83200
Surface habitable (m²)	98,22 m²
Surface loi Carrez (m²)	77 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	4
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Cave	NON
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2022

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	2 040 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	399 000 €
Charges	170 €
Taxe foncière annuelle	1 641 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 435 € et 588 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre