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A SAISIR APPARTEMENT T3 LUMINEUX

Prix 186 000 €
Ref FGA160

Description de l'offre

Nouveauté ! Nous avons le plaisir de vous présenter un grand et bel appartement dans une résidence recherchée et sécurisée. Situé au 4ème étage plein sud et traversant, l'appartement est très lumineux avec une vue splendide ! Cet appartement traversant est composé d'une belle pièce à vivre salon/salle à manger avec accès direct sur le balcon exposé plein sud avec une vue splendide. La cuisine est séparée et entièrement équipée avec une loggia fermée de 11m2 (non compris dans la suface totale), un véritable plus pour un coin buanderie. Vous disposez de 2 belles chambres, possibilité de créer une 3ème chambre. Une salle d'eau avec douche et WC séparé. Vous disposez de double vitrage, de volets électriques, la climatisation déssert la pièce à vivre ainsi qu'une des 2 chambres. Prévoir travaux au goût du jour. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 20 000€. A saisir ! Beau potentiel et bel investissement ! Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 650 € et 900 € par anHonoraires à la charge du VendeurL'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-foursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces

70
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	83200
Surface habitable (m²)	70 m²
Surface loi Carrez (m²)	70 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	4
Ascenseur	OUI
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Balcon	OUI
Exposition	SUD
Année de construction	1970
Quartier	Toulon Ouest

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	1 200 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	186 000 €
Charges	100 €
Taxe foncière annuelle	1 200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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