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Charmante maison de 90m² au cœur de la Garde

Prix 441 000 €
Ref FGA88

Description de l'offre

Nous proposons à la vente cette belle maison de lotissement de 2005 entièrement refaite à neuf avec garage, piscine et un jardin d'une superficie de 254m². L'entrée se fait dans un hall désservant une belle pièce à vivre de 29m² très lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée séparée avec ouverture sur une 2ieme terrasse et d'un WC. Un bel escalier nous améne à l'étage oû nous découvrons 3 chambres avec placard de respectivement 9.52m², 10.36m² et 10.49m². s'ajoute à cela une salle de bain, un WC séparé et un beau dressing équipé. Aucun travaux à prévoir pour cette maison avec climatisation réversible dans toute la maison. Vide sanitaire. Le centre ville de la Garde à 10mn à pied , l'avenue 83 proche ainsi que les axes autoroutiers ,il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir. Diagnostic établi le 25/01/2023 , consommation annuelle estimée entre 792€ et 1072€ prix moyens des énergies indexés 2021. Honoraires charges vendeurs.

Description du bien

4
Pièces

90
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	83130
Surface habitable (m²)	90 m²
surface terrain	254 m²
Surface loi Carrez (m²)	89,21 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1
Vue	Degagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation, Electrique
Type de chauffage	Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Cave	NON
Nombre de parking	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2006

Label	Value
Copropriété	NON
Quote Part annuelle des charges	50 €

Label	Value
Prix de vente	441 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 646 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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