Description de l'offre

Bien rare à la vente... A quelques mètres de la plage avec une vue mer, cette bâtisse de 504m² propose unenvironnement agréable avec un magnifique espace arboré de 5000m² ainsi qu'une grande piscine. En rez-de-jardin, nous découvrons un T2 climatisé donnant sur la piscine avec un dégagement. Nous poursuivons la visite sur des escaliers extérieurs qui nous mènent sur une grande terrasse. Au rez-de-chausée nous trouvons une cuisine équipée indépendante, une salle à manger, un séjour avec cheminée ouverte et son plafond cathédrale avec ses poutres d'origine qui laissent apercevoir l'isolation faite de terre cuite. Le même niveau nous offre 3 chambres dont 2 avec leur salle de bain, 2 WC indépendants et de nombreux rangements. C'est sous une arche faite en pierre que nous arrivons sur la mezzanine de 24m² qui dessert une 4ème chambre avec balcon et sa salle d'eau ainsi qu'un grenier de 67m² laissant de belles perspectives d'aménagement. Cette propriété construite en 1975 est équipée de panneaux solaire à haut rendement. Le charme athypique de ce bien ne se révèlera que lors d'une visite ! A découvrir sans attendre... Diagnostic établi le 12/09/2022 , Consommation annuelle estimée Estimation des coûts annuels : entre 2 390 € et 3 310 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de : Vendeur L' Agence immobilière Grazi immobilier, recherche Appartement, Villa , Terrains, viagers, Maison, Mas ou Garage de Toulon a six-fours Merci à vous tous