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Bas de Villa à La Seyne limite Six Fours au calme dans une impasse

Prix 365 000 €
Ref FGA153

Description de l'offre

A découvrir charmant bas de villa à La Seyne sur Mer à la limite de Six Fours Les Plages dans une impasse au calme absolu. Traversant, double exposition Nord-Ouest et Sud-Est. Ce bas de villa d'une superficie totale de 99.10m² se compose d'une belle pièce à vivre de pratiquement 38m² avec sa cuisine ouverte et un côté salon/salle à manger Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec son coin dressing et sa salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne d'une surface de 29m², une deuxième chambre de 11m² et une troisième avec un accès à une véranda de 14.40m² donnant sur un second jardin avec une entrée indépendante, parfait pour une chambre d'ado ou pour de la location saisonnière. Vous avez un vaste jardin avec gazon synthétique, également un abri sur le jardin qui peut faire office de cuisine d'été ou autre selon les besoins. Vous avez la possibilité de garer 3 voitures à l'intérieur et 2 devant le portail électrique. La maison est équipée de double vitrage, fenêtre PVC, radiateur électrique et un ballon électrique d'eau chaude. Contactez nous vite pour une visite ! Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre € et € par an Honoraires à la charge du Vendeur L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-foursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces

99.1
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	83500
Surface habitable (m²)	99,10 m²
Surface loi Carrez (m²)	99,10 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Electrique
Type de chauffage	Radiateur, Convecteur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Nombre de parking	2
Exposition	NORD-OUEST
Année de construction	1965

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	365 000 €
Taxe foncière annuelle	1 800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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