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Belle Villa avec piscine au calme à Six Fours proche du bois de la Coudoulière

Prix 554 000
Ref ST45

Description de l'offre

A découvrir ! Maison T3 avec piscine et studio attenant La maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, exposée Est-Ouest avec accès direct sur la terrasse et la piscine. Vous disposez d'une cuisine séparée et équipée de plus de 9m² avec également un accès direct à la terrasse. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, vous aurez ainsi une belle pièce à vivre de plus de 36m². A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche et meuble de rangement. Cette maison est situé sur un terrain de 351m², avec terrasse entièrement carrelée, un cabanon pour un espace de stockage, un local technique qui peut-être utilisé en atelier pour bricoleur et une piscine de 7mx2.90m. Pas de vis à vis, vous pourrez profiter de l'extérieur en toute intimité. Le plus de cette maison, un studio attenant avec coin cuisine et salle d'eau qui peut être utilisé en chambre parentale, chambre d'ado ou bien loué à l'année ou en location saisonnière. Le studio a une surface de pratiment 17m² avec une terrasse de 14m². L'ensemble de la maison est équipée de la climatisation réversible, fenêtre et volet en aluminium. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite !    

Description du bien

4
Pièces
89.55
3
Chambres
Label Value
Code postal 83140
Surface habitable (m²) 89,55 m²
surface terrain 351 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,55 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1991
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 100 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 554 000 €
Taxe foncière annuelle 1 645 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 244 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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